- gada 1. maijā stājās spēkā jaunais Dzīvojamo telpu īres likums. Līdz ar jaunā likuma spēkā stāšanos likumdevējs paredzējis virkni izmaiņu, kas attieksies arī uz tām īres tiesiskajām attiecībām, kas tikušas nodibinātas līdz jaunā likuma spēkā stāšanās brīdim, piemēram:
- Īres līguma termiņš ( vairs nav paredzēta īres līguma darbība uz nenoteiktu laiku);
- Īres līguma ierakstīšana zemesgrāmatā;
- Personas, kurām ir no īres līguma izrietošas tiesības un pienākumi, šo pienākumu un tiesību apjoms;
- c.
Saskaņā ar minētā likuma Pārejas noteikumu 3. 4. , 5. un 7. punktu likumdevējs ir paredzējis, ka līdz 2021.gada 30.aprīlim noslēgto īres līgumu saskaņošana ar jaunā likuma prasībām notiek īres līguma pusēm – īrniekam un izīrētājam savstarpēji vienojoties, bet gadījumā, ja puses nespēj vienoties, līdz 2026. gada 31. decembrim ir jāceļ attiecīga prasība tiesā. Taču, ja pašiem sarunās nav izdevies vienoties, pirms lietas izskatīšanas tiesā pastāv iespēja radušos strīdu risināt ar mediācijas palīdzību.
Mediācija ir brīvprātīgas sadarbības process, kurā puses ar mediatora palīdzību cenšas panākt savstarpēji pieņemamu vienošanos savu domstarpību atrisināšanai. Mediators ir strīda iznākumā neieinteresēta, īpaši apmācīta persona, kura uzdevums ir veicināt pušu komunikāciju un spēju kopīgi sadarbojoties nonākt līdz abpusēji pieņemamam konflikta risinājumam. Mediatora neitralitāte nozīmē arī to, ka mediators nedod pusēm juridiskus padomus un neuzspiež pusēm savu viedokli par to, kā konflikts būtu atrisināms – kāds būs lietas risinājums vienmēr paliek pašu konfliktā iesaistīto pušu ziņā. Mediācijas process ir konfidenciāls, kas nozīmē to, ka izņemot likumā stingri noteiktus izņēmuma gadījumus mediācijā iegūtā informācija nav izpaužama bez pušu piekrišanas. Kā arī mediatoru un mediācijas dalībniekus aizliegts nopratināt kā lieciniekus par faktiem, kas viņiem kļuvuši zināmi mediācijā.
Gadījumā, ja arī Jums ir nācies saskarties ar grūtībām īres jautājumu risināšanā, aicinām izskatīt mediāciju kā iespēju risināt savas domstarpības ārpus tiesas.
Jautājumu vai neskaidrību gadījumā, kā arī gadījumā, ja nepieciešama Sertificētu mediatoru padomes palīdzība mediatora izvēlē, lūdzam sazināties ar padomi pa elektronisko pastu smp@smp.lv vai pa tālruni 28050777.